В декларации по форме 3-НДФЛ возможно показывать инвентаризационную цена объекта недвижимости

ФНС России объяснила, что пересмотр результатов декларирования налогоплательщиком дохода в виде полученного в дар имущества недопустим, в случае если в декларации по форме 3-НДФЛ указана его инвентаризационная, а не кадастровая цена. Такая установка действует , если декларируемый объект недвижимости не имеет кадастровой стоимости, поскольку в отношении него не была проведена кадастровая оценка (письмо ФНС России от 10 марта 2017 г. № БС-3-11/1631@).

Отметим, что при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы плательщика налогов, полученные им как в финансовой, так и в натуральной формах, либо право на распоряжение которыми у него появилось (п. 1 ст. 210 Налогового кодекса).

ФОРМА

Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)
Другие формы
Со своей стороны доходом признается экономическая выгода в финансовой либо натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду возможно оценить, и определяемая для физлиц в соответствии с гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ (ст. 41 НК РФ).

При дарении экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества либо имущественного права или в виде освобождения его от имущественной обязанности получает лицо, получившее презент. Доход в виде указанной экономической выгоды подлежит обложению НДФЛ, за исключением случаев, предусмотренных п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Так, освобождаются от уплаты НДФЛ лица, получившие в дар имущество, в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи либо родными родственниками в соответствии с Домашним кодексом РФ – супругами, родителями и детьми, в частности усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

В случае если же в качестве дарителя выступает физлицо, не являющееся членом семьи либо родным родственником одаряемого, то одаряемое лицо обязано самостоятельно исчислить НДФЛ с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, и уплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 228-229 НК РФ). Налогообложение таких доходов производится для налоговых резидентов РФ по ставке 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).

Добавим, что физлица исчисляют налоговую базу по НДФЛ на базе официальных информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости, полученных из ЕГРН. При отсутствии в Роскадастре сведений о кадастровой стоимости имущества не исключается также право гражданина применять сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости, полученные из органов технической инвентаризации (п. 6 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ и, утвержденный Президиумом ВС РФ от 21 октября 2015 г.).

Прочтите дополнительно интересный материал в сфере юридический. Это вероятно станет интересно.

Авторские общества будут штрафовать за нераскрытие отчетности

В государственную думу внесен правительственный закон, устанавливающий штрафы за нераскрытие аккредитованной организацией по управлению правами на коллективной базе (авторским обществом) годовой бухгалтерской отчетности.
Вводятся также штрафы за нераскрытие отчетности фонда, созданного таковой организацией, вместе с аудиторским заключением. Закон предлагает дополнить КоАП соответствующей ст. 15.42. Большой размер штрафа, согласно документу, составит 200 000 руб. Полномочиями по составлению протокола об административной ответственности предлагается наделить федеральный орган аккуратной власти, осуществляющий государственный контроль деятельности авторских обществ.
Положения законопроекта взаимосвязаны с внесенными правительством поправками в ГК, которыми устанавливается обязанность аккредитованной организации по управлению правами на коллективной базе публиковать на своем сайте в Интернете бухгалтерскую отчетность, и отчетность фонда, созданного таковой организацией, вместе с аудиторским заключением. Помимо этого, предлагается обязать авторские общества проводить ежегодный денежный аудит. Годовая бухгалтерская отчетность должна быть доступна на сайте организации в течение 5 лет.
Помимо этого, предлагается дополнить ГК ст. 1244.1 о создании в аккредитованных организациях наблюдательного совета, который формируется из представителей заинтересованных федеральных органов аккуратной власти, правообладателей, творческих альянсов, организаций культуры и пользователей объектов авторского права и смежных прав. Таковой совет будет контролировать денежно-хозяйственную деятельностью авторского общества, и принимать решения о создании особых фондов и контролировать затраты. В законе прописано, что отчеты о суммах собранного в пользу правообладателей вознаграждения и об удержанных из него суммах правообладатели должны будут получать в онлайн-режиме через "персональный кабинет". Под воздействие законопроекта должны попасть Российское авторское общество, Общероссийская организация интеллектуальной собственности и Российский альянс правообладателей.
Ранее генеральный директор Российского авторского общества Максим Дмитриев поведал о том, что в прошедшем сезоне на счета РАО поступило более 4 млрд руб., из них на обеспечение денежно-хозяйственной деятельности организации было направлено около 1,5 млрд руб. Наряду с этим из общей суммы платежей, связанных с деятельностью РАО, были изучены платежи на сумму 295 миллионов рублей. Показатели фиктивности распознаны в отношении платежей на сумму 228 млн рублей, другими словами более чем в 75% случаев (см. "Из Российского авторского общества вывели более 228 миллионов рублей."). В июне прошлого года был задержан глава РАО Сергей Федотов по подозрению в мошенничестве (см. "Задержан глава Российского авторского общества"). Следствие считает, что в 2007–2011 годах РАО купило четыре объекта недвижимости общей площадью более 2000 кв. м, после чего они были внесены в уставный капитал компании СЭК. Эта компания учредила еще три, внеся в уставный капитал каждой по одному объекту недвижимости, наряду с этим помещения достались третьим лицам – "Сибирь-лизингу", "Росавтотрансу" и некой Эвелине Оськиной. Смена собственников у всех объектов недвижимости подтверждалась выписками из баз данных, например, из Росреестра и ЕГРЮЛ. Федотов не признает вину и настаивает, что решение о передаче имущества на баланс СЭК принималось коллегиально и по советы экспертов, проводивших аудит РАО (см. "Суд оставил под арестом главу РАО Сергея Федотова").

Почитайте еще нужную статью по вопросу нормативные. Это вероятно станет небезынтересно.

Туристов обязали информировать МЧС о походах в труднодоступную местность

Правительство решило обязать туристов, желающих отправиться в экстремальный поход, информировать территориальный орган МЧС России о планируемом путешествии не позднее чем за 10 рабочих дней до его начала (распоряжение Правительства РФ от 3 марта 2017 года № 252).

Также уведомлять о грядущем походе в труднодоступную местность должны будут и организаторы аналогичных туров. Кабмин поясняет, что под труднодоступной местностью понимаются водные, горные и спелеологические объекты, нахождение на которых представляет повышенный риск для жизни, здоровью туристов и их имуществу. Наряду с этим не уточняется, какая ответственность угрожает туристу либо туроператору в случае неуведомления либо нарушения срока уведомления об экстремальном походе.

Документ начинает действовать с 21 марта.

Добавим, что Минкультуры России представило для публичного дискуссии проект¹ приказа об утверждении общих требований к туристским маршрутам, предполагаемым для прохождения детьми в лагерях и санаториях. Документом предполагается установить, что маршруты, созданные для прохождения детскими группами, должны учитывать возрастные особенности несовершеннолетних туристов и предусматривают:

• обеспечение личной безопасности детей и сохранности их имущества;
• свободное получение неотложной медицинской и правовой помощи;
• оказание услуги инструктора-проводника, в случае если туристский маршрут предусматривает передвижение, проходящее по труднодоступной местности, водным, горным, спелеологическим и другим объектам, связанным с повышенным риском для жизни, причинением вреда здоровью туристов и их имуществу, и наличие спасательной службы, укомплектованной квалифицированными спасателями при организации маршрута на реках, озерах, моря, в бассейнах и т. д.;
• оказания услуги гида-экскурсовода, в случае прохождения культурно-познавательного туристского маршрута;
• приостановления путешествия (экскурсии) по туристскому маршруту в случае происхождения риска чрезвычайного происшествия (ситуации).

По результатам разработки туроператором маршрута должен быть утвержден Паспорт туристского маршрута с конкретной программой. В ней должен быть обрисован ежедневно нахождения туристов на маршруте, основной маршрут по протяженности, рельефу местности и характеру дорог, тема экскурсии. Наряду с этим информация, указанная в Паспорте, должна быть доведена до детей-туристов, и родителей и их законных представителей. Документом предполагается, что паспорт маршрута должен быть согласован территориальными подразделениями МЧС России.

Читайте дополнительно интересный материал в сфере нормативную. Это может оказаться познавательно.